Phế liệu công nghiệp & xây dựng: bảng giá và phân loại hạng mục nhà xưởng

Một nhà xưởng cần thanh lý có thể đồng thời chứa khung thép, dây cáp, dây chuyền sản xuất, pallet và hàng chục thùng phuy. Nếu chỉ cộng tất cả thành “phế liệu công nghiệp khoảng vài tấn”, thông tin đó chưa đủ để đọc đúng bảng giá.

Danh mục này cần được nhìn theo hiện trạng tại chỗ: hạng mục nào còn là tài sản nguyên cụm, phần nào vẫn gắn với công trình, phần nào đã tháo thành phế liệu rời và phần nào được tính theo chiếc thay vì kilogram. Vì vậy, với nhà xưởng hoặc công trình, công việc phân loại thường bắt đầu trước khi cân.

Trước khi cân, hãy chia hiện trường thành ba nhóm

Nhóm 1: tài sản hoặc vật dụng còn nguyên

Có thể gồm:

• dây chuyền sản xuất;
• máy công nghiệp;
• pallet còn nguyên;
• thùng phuy;
• thiết bị hoặc vật tư tồn kho.

Những hạng mục này chưa nên mặc định quy ngay thành kilogram vật liệu.

Ví dụ, dây chuyền đang còn nguyên cần được xem tổng thể trước khi quyết định thu mua nguyên trạng hay tháo thành từng nhóm vật liệu.

Pallet gỗ cũng vậy. Trang giá hiện tại ghi nhận pallet còn lành lặn có thể được mua theo chiếc, vì vậy không nên tự đập pallet chỉ để đưa vào cân.

Nhóm 2: hạng mục vẫn đang liên kết với nhà xưởng hoặc công trình

Có thể là:

• khung thép;
• xà gồ;
• kết cấu mái;
• cáp đang đi tuyến;
• hạng mục máy vẫn bắt cố định;
• dây chuyền chưa tách khỏi hệ thống.

Đây là nhóm cần xem cả vị trí và phạm vi tháo dỡ.

Khối lượng chỉ là một phần của bài toán. Một dầm thép đã nằm dưới mặt đất và một dầm thép còn ở trên khung nhà xưởng không phải hai trường hợp thu gom giống nhau.

Nhóm 3: phế liệu đã tháo và tập kết

Khi vật liệu đã:

• được tháo khỏi công trình;
• phân nhóm;
• tập kết ở vị trí dễ tiếp cận;

thì bảng giá theo kg mới dễ áp dụng trực tiếp hơn.

Ví dụ:

• thép đã cắt và xếp riêng;
• cáp đã tháo, cuộn riêng;
• các cụm máy đã phân loại;
• pallet hỏng tập kết thành lô.

Điểm quan trọng là không nên lấy logic của nhóm 3 để áp ngược cho toàn bộ nhà xưởng khi nhiều hạng mục vẫn chưa được tháo.

Sáu dòng trên bảng giá thực tế là bốn kiểu hàng khác nhau

Kết cấu thép nhà xưởng: vật liệu và công việc tháo dỡ đi cùng nhau

Kết cấu thép có thể gồm các hạng mục đang liên kết với khung nhà xưởng.

Khi gửi thông tin, nên cho biết:

• hạng mục nào cần tháo;
• hạng mục nào giữ lại;
• vị trí tương đối;
• đã tháo một phần hay chưa;
• khu vực xung quanh còn hoạt động hay đã bàn giao để xử lý.

Không nên chỉ chụp một thanh thép cận cảnh.

Ảnh toàn bộ khung và các điểm liên kết giúp hiểu lô hàng tốt hơn.

Trang hiện tại cũng đang xác định kết cấu thép nhà xưởng là hạng mục có thể bao gồm tháo dỡ, vì vậy việc xem hiện trường có ý nghĩa trực tiếp trước khi xác nhận phương án.

Cáp điện và dây tín hiệu: trước hết xác định đã tháo hay vẫn còn đi tuyến

Một lô cáp đã cuộn và đặt trên pallet tương đối dễ kiểm tra.

Cáp vẫn nằm:

• trên máng;
• trong hệ thống;
• chạy giữa các khu vực;
• nối với máy;
• hoặc chưa xác định phạm vi tháo

lại cần thêm thông tin.

Khách hàng không cần tự bóc vỏ cáp để chuẩn bị bán.

Điều hữu ích hơn là giữ tuyến cáp hoặc cuộn cáp thành từng nhóm rõ nếu chúng đã được tháo và cho biết nguồn sử dụng nếu còn thông tin.

Dây chuyền và máy công nghiệp: xem nguyên cụm trước khi quy ra vật liệu

Một dây chuyền sản xuất có thể chứa nhiều loại vật liệu và linh kiện.

Nếu vẫn còn nguyên, hãy cung cấp:

• công dụng hoặc tên máy;
• số lượng;
• tình trạng hiện tại nếu biết;
• phần nào cần giữ lại;
• phần nào được phép thanh lý;
• ảnh toàn dây chuyền;
• bảng tên máy nếu còn;
• vị trí trong nhà xưởng.

Không nên tự tháo motor, tủ điện hoặc khung máy chỉ vì muốn phân loại trước.

Trang bảng giá hiện ghi rõ dây chuyền/máy công nghiệp cần khảo sát tại chỗ trước khi báo giá. Vì vậy, đây là nhóm mà hiện trạng tổng thể có giá trị hơn một số kilogram ước tính.

Pallet gỗ: kiểm tra độ nguyên vẹn trước khi biến thành gỗ vụn

Nếu pallet vẫn còn nguyên cấu trúc, nên:

• xếp thành chồng;
• đếm số lượng;
• chụp vài chiếc đại diện;
• thể hiện rõ phần gãy/hỏng nếu có.

Không cần đập bỏ pallet chỉ để giảm thể tích.

Nếu pallet đã hư hỏng nhiều và thực sự trở thành phế gỗ, cách đánh giá có thể khác tình trạng còn sử dụng.

Thùng phuy nhựa và thùng phuy sắt: đếm trước khi nghĩ đến kilogram

Hai dòng này trên bảng hiện được tính theo chiếc.

Khi có lô phuy, thông tin nên gồm:

• phuy nhựa hay phuy sắt;
• số lượng;
• dung tích nếu đúng loại đang niêm yết;
• nắp còn hay mất;
• biến dạng rõ hay còn nguyên;
• trước đây dùng để chứa gì nếu khách hàng biết;
• hiện có còn vật liệu/chất bên trong không.

Nếu không rõ chất bên trong, không nên tự đổ, rửa hoặc cắt thùng chỉ để chuẩn bị bán. Hãy mô tả đúng hiện trạng trước.

Một nhà xưởng nên được lập danh mục trước khi tháo

Với một lô lớn, cách chuẩn bị tốt không phải là ước lượng:

“Khoảng 8 tấn phế liệu.”

Một danh sách đơn giản thường có giá trị hơn.

Ví dụ:

Khu A

• khung thép cần tháo;
• 1 dây chuyền không còn sử dụng;
• cáp vẫn nằm trên máng.

Khu B

• 40 pallet gỗ;
• 25 phuy sắt;
• 12 phuy nhựa.

Khu C

• thép và cáp đã tháo, đang tập kết.

Cách chia này giúp xác định:

• phần nào có thể báo giá sơ bộ qua ảnh;
• phần nào cần khảo sát;
• phần nào cân kg;
• phần nào đếm;
• phần nào có công việc tháo dỡ đi kèm.

Đối với doanh nghiệp di dời hoặc dừng hoạt động, danh sách còn giúp tránh xử lý nhầm tài sản mà doanh nghiệp dự định giữ lại.

Có ba thứ không nên tự phá trước khi báo giá

Kết cấu thép vẫn đang liên kết với công trình

Nếu vẫn nằm trên mái, cột hoặc khung, hãy giữ nguyên cho tới khi phạm vi tháo dỡ được xác định.

Việc cắt ngẫu nhiên trước có thể:

• làm mất thông tin về hạng mục;
• gây khó cho việc tính khối lượng và phạm vi;
• thay đổi điều kiện xử lý tại hiện trường.

Dây chuyền và máy công nghiệp còn nguyên cụm

Máy không còn sử dụng chưa có nghĩa toàn bộ giá trị chỉ nằm ở kilogram kim loại.

Nên đánh giá trạng thái nguyên cụm trước.

Nếu sau đó xác định xử lý theo phế liệu, các bộ phận mới được phân nhóm theo phương án thực tế.

Pallet còn nguyên

Một pallet vẫn lành lặn có trạng thái khác gỗ pallet đã vỡ.

Do trang con hiện có logic mua pallet nguyên theo chiếc, khách hàng nên giữ tình trạng này để đánh giá trước thay vì chủ động phá nhỏ.

Cáp và thùng phuy cùng nằm trong nhà xưởng nhưng cần hai bộ thông tin khác nhau

Đây là lý do category công nghiệp không thể áp một checklist duy nhất cho mọi loại.

Với cáp điện

Thông tin có giá trị gồm:

• đã tháo hay chưa;
• đang cuộn hay đi tuyến;
• số cuộn hoặc chiều dài ước tính nếu có;
• loại cáp nếu biết;
• có trộn dây tín hiệu và dây nguồn không;
• vị trí đang lắp.

Với thùng phuy

Lại cần:

• chất liệu thùng;
• số lượng;
• tình trạng nguyên/biến dạng;
• nắp;
• vật liệu từng chứa nếu biết;
• hiện trạng bên trong.

Hai nhóm cùng xuất hiện tại nhà máy nhưng cách nhận diện, cách tập kết và đơn vị tính hoàn toàn khác nhau.

Ba hiện trường tạo ra ba cách xử lý khác nhau

Nhà xưởng đang cải tạo nhưng vẫn hoạt động

Trường hợp này cần xác định ranh giới rất rõ:

• phần nào được tháo;
• phần nào tiếp tục vận hành;
• tuyến cáp nào giữ;
• máy nào bán;
• kết cấu nào xử lý.

Không nên gom toàn bộ vật tư trong khu vực thành “phế liệu cần lấy”.

Với khu vực đang hoạt động, phạm vi công việc phải được thống nhất trước khi bắt đầu thu gom.

Doanh nghiệp di dời hoặc ngừng nhà xưởng

Lô hàng thường rộng hơn:

• máy móc;
• dây chuyền;
• giá kệ;
• kết cấu;
• cáp;
• pallet;
• thùng phuy;
• vật tư tồn;
• phế liệu đã tập kết.

Đây là trường hợp nên khảo sát tổng thể và chia hạng mục.

Phế Liệu Tùng Anh hiện công khai dịch vụ thanh lý nhà xưởng, kho bãi theo từng hạng mục hoặc phương án tổng thể; với doanh nghiệp có thể thực hiện theo phạm vi công việc đã thống nhất.

Công trình cần phá dỡ

Ở đây phế liệu là một phần của công việc lớn hơn.

Trong quá trình tháo phá có thể thu hồi:

• sắt thép;
• cửa/kim loại;
• dây điện;
• các hạng mục khác phù hợp.

Website hiện công khai dịch vụ phá dỡ công trình với phương án xác định riêng phần phế liệu thu hồi và phần chi phí phá dỡ.

Vì vậy khách hàng nên phân biệt hai nhu cầu:

Tôi chỉ bán phế liệu đã tháo sẵn
và
Tôi cần xử lý cả công trình rồi thu hồi phế liệu.

Hai nhu cầu này không nên dùng cùng một báo giá.

Bảng giá chỉ thực sự có ý nghĩa sau khi hạng mục được đặt đúng trạng thái

Sáu dòng phía trên không cùng cách tính.

Kết cấu, cáp, dây chuyền và pallet trên bảng chính có thể xuất hiện theo kg; hai loại thùng phuy lại theo chiếc. Riêng trang pallet còn cho biết pallet nguyên có thể được mua theo chiếc.

Do đó không nên làm phép tính:

tổng trọng lượng mọi thứ trong nhà xưởng × một mức giá.

Ví dụ một hiện trường gồm:

• 2 tấn kết cấu thép;
• 300 kg cáp;
• một dây chuyền chưa tháo;
• 60 pallet;
• 20 thùng phuy

phải được nhìn thành các hạng mục riêng trước.

Với những phần được cân theo trọng lượng, Phế Liệu Tùng Anh hiện công khai việc cân điện tử tại chỗ, khách hàng quan sát số liệu và xác nhận khối lượng trước khi tính tiền. Đơn doanh nghiệp cũng có thể thực hiện theo phạm vi/hồ sơ đã thống nhất.

Năm ảnh hữu ích hơn nhiều ảnh cận khi cần khảo sát sơ bộ

Ảnh 1 – toàn bộ khu vực

Đứng ở góc đủ rộng để thấy:

• quy mô khu vực;
• máy;
• kết cấu;
• vật tư;
• vị trí tập kết.

Ảnh 2 – hạng mục chính cần xử lý

Nếu là dây chuyền, chụp toàn dây chuyền.

Nếu là kết cấu, chụp toàn khung cần tháo.

Ảnh 3 – vị trí liên kết

Cho thấy hạng mục:

• còn bắt vào khung;
• còn chạy cáp;
• đã tháo khỏi móng;
• hay đã đặt rời.

Ảnh 4 – lối tiếp cận

Với máy/kết cấu lớn, chụp khu vực xung quanh để thấy lối bốc xếp và khoảng trống.

Ảnh 5 – những nhóm đã tập kết

Chụp:

• cáp đã cuộn;
• pallet;
• phuy;
• thép đã tháo

thành từng nhóm.

Ảnh như vậy giúp báo giá và xác định nhu cầu khảo sát tốt hơn việc gửi nhiều ảnh cận mà không biết chúng đang nằm ở đâu.

Chuẩn bị 7 thông tin trước khi hẹn Phế Liệu Tùng Anh khảo sát hoặc thu gom

Khách hàng có thể gửi:

1. Loại nhu cầu: bán phế liệu đã tháo, thanh lý nhà xưởng hay cần tháo dỡ.
2. Danh sách hạng mục chính: kết cấu, cáp, máy/dây chuyền, pallet, phuy…
3. Những gì cần giữ lại: đặc biệt với nhà xưởng vẫn vận hành hoặc đang di dời.
4. Hiện trạng: đã tháo, còn liên kết hay đang hoạt động.
5. Số lượng/khối lượng ước tính: kg với vật liệu; số cái với pallet/phuy khi phù hợp.
6. Ảnh/video toàn cảnh và vị trí tiếp cận.
7. Địa điểm và thời gian cần hoàn tất.

Phế Liệu Tùng Anh phục vụ TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Long An.

Hotline: 0961 000 663.

Với vật liệu đã phân loại và tập kết, ảnh có thể đủ để trao đổi giá tham khảo trước. Với kết cấu còn gắn công trình, dây chuyền lớn hoặc một nhà xưởng có nhiều hạng mục, khảo sát thực tế sẽ phù hợp hơn để xác định phạm vi tháo dỡ, cách phân loại và phương án thu gom.

Câu hỏi thường gặp

Kết cấu thép nhà xưởng có cần tháo sẵn trước khi bán không?

Không nhất thiết. Nếu kết cấu vẫn đang liên kết với nhà xưởng, nên gửi ảnh toàn cảnh và xác định phạm vi cần tháo trước. Trang hiện tại cũng ghi nhận hạng mục này có thể bao gồm tháo dỡ.

Dây chuyền sản xuất cũ có nên tháo mô tơ và dây cáp trước không?

Không nên tự tháo nếu chưa xác định cách thanh lý. Với dây chuyền còn nguyên, nên đánh giá tổng thể trước rồi mới quyết định phần nào giữ nguyên và phần nào tách theo vật liệu.

Cáp điện đang còn trên máng có thể báo giá qua ảnh không?

Có thể nhận diện sơ bộ nhưng cần cho biết cáp đã tháo hay còn đi tuyến. Nếu phạm vi tháo phức tạp hoặc lô lớn, có thể cần khảo sát.

Pallet gỗ còn nguyên có phải cân kg không?

Trang category hiện hiển thị pallet theo kg, nhưng trang chi tiết ghi pallet còn lành lặn có thể được mua theo chiếc. Vì vậy nên đếm và chụp tình trạng trước khi tự phá pallet.

Thùng phuy nhựa và thùng phuy sắt đang tính theo kg hay cái?

Hai dòng thùng phuy 200 lít trên bảng category hiện được niêm yết theo chiếc. Khi gửi báo giá, nên cung cấp số lượng và tình trạng thực tế.

Phế liệu từ phá dỡ công trình có thể trừ vào chi phí phá dỡ không?

Website hiện có dịch vụ phá dỡ trong đó phần giá trị phế liệu thu hồi có thể được xác định riêng và khấu trừ theo phương án thực tế đã thống nhất.